《民法典》规定，承租人需经出租人同意才可装修房屋。承租人应按约定使用租赁物，若约定不明确，需根据物性使用。承租人经同意可对租赁物进行改善或增设他物，未经同意则出租人可要求恢复原状或赔偿损失。
法律分析
承租人可以装修房屋，但是得经过出租人的同意。
根据2021年实施的《民法典》第七百零九条的规定，承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，应当根据租赁物的性质使用。
第七百一十五条规定，承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。
承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
拓展延伸
承租人装修房屋的规定和是什么？
承租人装修房屋的规定和是根据租赁合同和相关法律法规来确定的。一般情况下，承租人需要事先获得房东的书面同意才能进行装修。装修范围、方式和时间等方面也需要遵守相关规定。此外，承租人在装修过程中应注意保护房屋的结构和设施，不得损坏或改变房屋的基本结构。对于一些大规模的装修项目，承租人可能需要向相关部门申请审批。总之，承租人在装修房屋时应遵守合同约定和法律规定，确保不违反相关规定，以免引发纠纷或法律责任。
结语
根据《民法典》第七百零九条规定，承租人应按约定方法使用租赁物，未约定或不明确的情况下，应根据物性使用。根据第七百一十五条，承租人经出租人同意，可对租赁物进行改善或增设他物。未经同意而进行改善或增设，出租人可要求恢复原状或赔偿损失。装修需遵守租赁合同和相关法规，获得书面同意，并注意保护房屋结构和设施，不得损坏或改变基本结构。大规模装修需申请审批，遵守合同和法律规定，避免纠纷和法律责任。
法律依据
《民法典》第七百零九条
承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，应当根据租赁物的性质使用。
《民法典》第七百一十五条
承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。
承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。